贷款买房是现在很多购房者选择的一种购房方式。不过,在贷款买房是需要满足房贷申请条件。其中,房贷对于贷款人的年龄是有一定的限制的。那么,下面看下45岁贷款买房可以贷多少年?
45岁贷款买房年限为20-25年,因为在银行申请贷款时,贷款人的年龄需年满18周岁,且年龄与贷款年限之和不得超过70岁,所以45岁贷款买房,其贷款年限一般不会超过25年。但各个银行的房贷规定有所不同,具体可以向银行相关人员进行了解。
此外,贷款买房除了对于贷款人的年龄有限制外,贷款买房还要满足下列条件:职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力;合法有效的购房合同;有贷款行认可的资产进行抵押或质押。