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[综闻]房产证名字有主次吗 名字可以改吗?

更新时间:2022-02-14 11:30:28

  一般大家买房后,都会有房产证,房产证上也会写上名字,房产证上面写谁的名字对于买房者来说,是要慎重考虑的,房产证上面的名字是会影响到这套房子之后的分配问题,那么房产证名字有主次吗?名字可以改吗?

  据了解,房产证上的名字是有主次的,排在前面是持有主产权证的人,排在后面是持有共有权证的人,责任和所有权的分别主要取决于共有权的性质,共同共有人不区分共有份额的比例,权力责任相等;按份共有的区别比例;只要是共有房产,那么任何单方面都不能单独处置的。

  房产证可以改名字,携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》第三条,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。