1：尾盘房子在购买前要注意哪些
1.弄清尾盘出现的原因
在购买尾盘前,购房者一定要对整个楼盘进行详细的了解,弄清楚尾盘出现的具体原因,如果是因为户型不好、房屋质量不合格、物业服务差等类似的原因,那小编建议你最好也不要购买,否则很可能会贪小便宜吃大亏;如果仅仅是因为后期项目的宣传不到位,那还是可以去选择一下的。
2.实地考察很重要
一般项目只剩尾盘在销售的时候,整个项目的工程基本上也差不多了,这时候购房者如果想要购买房子,则可以去项目周边实地考察一下,不仅要看清项目周围的环境和配套,还要查看一下整个项目的质量和社区规划等等。
3.听听前人的意见
如果你选择的房子是比较大的社区,那么在项目进行尾盘销售的时候,应该有一部分业主已经入住了,购房者在购买尾盘之前则可以试着去询问一下已入住业主的感受,一般他们给出的看法和意见都还是比较可信的。
4.面对低价不盲目
为了尽快清盘,不少项目都会给出非常诱人的**,也许这些房子的价格会比之前热销的时候低出不少,但购房者面对低价一定不要冲动消费,就算房子没有什么大问题,也要考虑房子的面积大小、地理位置等是否适合自己。
5.算清土地使用年限
一般开发商不会在取得土地使用权之后立刻开始建设开发,这之间往往会有一个时间差,再加上房屋的施工时间和大部分房子的销售时间,购买了尾盘之后,房子的土地使用年限必然“缩水”不少,而房屋的土地使用年限还关系着未来转手时的价值,所以购房者一定要算清楚。
6.查验开发商资质
开发商的资质在一定程度上就代表了这个项目的可信度,比如说具备一级资质的品牌开发商,他们建设的房屋即便是尾盘,其房屋质量、物业管理等方面也会相当有保证,这一点购房者心里应该都比较清楚。
2：买尾盘需要注意这几点：如何选择高性价比的尾盘
一、尾盘的
1、价格比较经济。通常开发商为了尽快清盘，会开出一定的优惠；
2、能够较快入住。很多尾盘都是现房，配套设施一般也较为成熟。
二、尾盘的劣势
1、位置、楼层、采光、朝向可能欠佳；
2、户型设计有硬伤。
三、购买尾盘注意事项
1、注意该尾盘是否已被抵押，是否一房多卖，以免产生纠纷；
2、自我需求定位清楚
要明白自己需要的是什么，是面积、位置，还是楼层、户型，或者小区的环境等等。
3、“挑剩的”也未必不好
尾盘虽然是挑剩的，但仍然要具体问题具体分析，要看其结构、采光如何。
在选购时不要忽视其改造特性。就算在户型、朝向、设计等方面有一些毛病，有些是可以通过装修改造的，所以，当遇到问题时，不要全盘否定。
4、价格是否合算
有些楼盘的价格走的是低开高走的策略，因此尾房价格反而较高，这时就要分析是否真正物有所值。
选尾盘时应注意横竖对比，不仅要把尾盘价格和以前的售价进行比较，还要注意跟周边的新盘或尾盘比较。
3：购买尾盘注意什么 要怎样挑选尾房
我觉得在选择购买尾盘的时候，应该考虑房子的楼层面积等
4：尾盘到底要不要买 买尾盘的注意事项
看你风格
5：为什么股票喜欢在尾盘买股，尾盘买入法如何
你好，【尾盘买股的优点】
1、尾盘买股最大的好处：能规避大盘的系统性风险。能很好地预防大盘暴跌引发的资金被套。
2、由于股市实行T 1操作，尾盘买入个股，若第二天开盘即跌，可立刻止损，能减少资金损失。
3、属于右侧交易，所以追高可能性不大，大多会在个股支撑位置买入。
4、选股时间充足，有一整天，更有利于寻找个股支撑位的支撑强度。
【尾盘选股公式】
尾盘是股市一天即将结束的标志，不仅是当日多空交战的总结，还是决定次日开盘的关键因素。所以，股市波动最大的就是收盘前半小时。因此，尾盘选股公式就尤其重要。
1、用上午收盘价与最高价、最低价以及中间价进行比较。若上午收盘价在最高价与中间价之间，则表示后市多方将强于空方，那么股价后市震荡上行创新高的概率极大。
2、用上午收盘价与最高价、最低价以及中间价进行比较。若上午收盘价在最低价与中间价之间，则表示后市空方将强于多方，股价或将下跌。
最佳买点
1、激进者可在股价尾盘快速冲高时果断买入。
2、稳健者可在股价尾盘冲高次日，股价企稳后择机买入
尾盘买股票的一些技巧：
1、尾市收红，并且出现了上下影线，这是探底获支撑后的反弹，可以考虑跟进，次日以高开居多。“买在最后一分钟”可避当日的风险。
2、尾市收黑，出现了长上影线，上档压力沉重，可以适当减仓，次日低开低走的几率比较大。涨势中尾市放巨量，这时候就不宜介入，次日开盘可能会遇到抛压，所以不容易涨。
3、跌势中尾市放巨量，这是恐慌性抛售导致，这是大盘将跳空而下的讯号。跌势中尾盘有小幅拉长，涨势中尾盘有小幅回落，这是为了修正尾盘，并没有实际意义。对于尾盘阶段行情的移动，投资者需要综合去分析，进行仔细鉴别。
本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。
6：为什么股票喜欢在尾盘买股，尾盘买入法如何把握
我们会发现一些投资者比较喜欢在尾盘买股票，全天的行情基本上已经走完，尾盘买人股票也不会获得很好的收益，特别是当天行情较好的情况，完全错过当天的行情，而且是否能够赚钱也需要等待明天，其实在尾盘买股票存在很多好处，特别是一些稳健的投资者都喜欢在尾盘买股票，那尾盘买股票也存在很多策略，下面我们重点讲解下尾盘买股票的原因和优势，在实际操作过程中尾盘买股票的策略和方法。
尾盘买股票原因和优势激进的投资者会选择在早盘买股票，特别是短线投资者，想把短线做好，早盘买股票较为关键，特别是早盘板块和个股的异动基本上消化前一个交易收盘后的市场消息，而且早盘刚开盘的时候个股波动较大，风险和机会是并存的，但稳健的投资者更偏向于尾盘买股票，下面我们具体讲解下尾盘买股票的原因和优势：
第一，市场即将收盘，市场波动趋于平稳，大部分个股很难出现明显的上涨和下跌，少部分个股会出现尾盘异动的情况，但是大部分尾盘拉升的个股情况都不会很好，要么是一些弱势股的尾盘异动，要么就是尾盘异动拉升主力为了隔天能够更高价位出货，所以当尾盘波动趋于稳定后，很难出现大幅度亏损的情况，很多投资者只需要根据自己的方法选择一些个股，认为这部分个股接下来可能会出现明显的上涨，选择介入就行，可以完全避免当天的波动带来的亏损风险。
第二，当临近收盘的时候，今日的行情具体情况已经明了，尾盘几分钟市场也很难出现较大幅度的变化，特别是大盘和其他指数上涨和下跌基本上也已经确定，所以今日的市场的走势情况，特别是强势个股走势情况，板块走势情况，市场整体走势情况，都具备很大的参考意义，所以投资者可以根据市场情况来分析预期接下来行情的情况，比如几种市场情况：
（1）当最近行情走势较弱，长时间维持震荡行情，今日行情出现了明显的放量上涨，大多数放量上涨都会存在惯性上涨，当确定行情开始出现反弹和反转的时候，我们在尾盘买入股票，可以把握接下来的上涨行情，而弱势震荡行情下，我们很难判断行情接下来是否会出现明显的上涨，甚至行情弱势震荡后接下来行情会出现继续下跌的情况，我们选择买入股票很容易出现被套的情况。
（2）当最近行情走势较好，当很多投资者都不敢追高买入，担心一买入后市场就开始出现回调，此时很多投资者都在等待行情开始出现回调后，低吸的风险相对较小，所以很多投资者看到今日行情出现明显的回调后，选择在尾盘买入股票，等待后市能够再次出现明显的上涨。
（3）市场的盘中波动情况很难预测，盘中大盘突然跳水也是很常见的情况，比如市场处于熊市单边下跌行情中盘中跳水是常有的事情，再次当行情最近上涨幅度较大的时候，盘中的突然跳水也是比较常见的事情，比如7月初行情出现明显的上涨，大幅度上涨后市场在盘中多次出现跳水的情况，如果投资者在盘中买入股票被套的概率较大，而且A股本身就是熊长牛短，大部分时间都在熊市中度过。
第三 ，由于我们交易制度较为特殊，采取的是T+1的交易制度，当天买的不能当天买，当看好的个股，或者参考今日行情走势分析后，得到下一个交易日买也行，但是下个交易日出现赚钱的时候，可以及时获利出货，如果是当天买入无法选择卖出。
小结：以上通过两个方面讲解了尾盘买股票的优势和原因，最为主要原因是很多投资者担心盘中大幅度波动会出现亏损的情况，而且临近收盘当天的行情具备很大的参考性，参考当日行情分析后觉得可以买入就选择在尾盘买，认为行情可能会出现继续下跌的情况可以继续等待，多一个交易日走势参考，可以大大提高分析和预测的成功率，但很多投资者会感到疑惑。
我们上面讲解的尾盘买股票最为理想的一面，盘中也好出现大涨的情况，早盘买入的时候也经常能够把握到很多上涨的机会，但很多尾盘买股票的投资者的最为真实想法的一面是亏损很难忍受，赚钱不在于多少，在保证本金安全和风险控制下才是最为关键的，因为市场一直在交易，都无法保证本金的安全如何谈后期的赚钱。尾盘买股的策略当天行情基本上已经走完，个股当天走势情况基本上已经确定，本身个股买入的策略较多，但我只想谈论几个我自己会在尾盘买股票的几类方法，大家可以参考使用：
第一，上影线试盘测策略买入法，当临近尾盘的时候，一部分个股出现冲高回落的时候，在K线形态上留下长上影线后，很多个股存在试盘的意愿，而我们都知道试盘是个股拉升之前主力行为，很多个股出现上影线，接下来都会开始出现明显的上涨，而我们判断长上影线是否存在试盘的可能性，
关于这点我们之前大量的问答和文章都解释过，有兴趣的投资者可以参考之前的内容，我们这里简单讲解下，首先试盘位置是否在关键位置，前期是否存在很大的压力位，再次试盘并不是出货，所以在分时图不会出现盘中反复拉升的情况，分时图是盘中快速拉升后就开始出现逐步回落的情况，最后成交量不能出现大幅度放量的情况，出货的成交量相比试盘肯定要大。
第二，地量买入法，当个股趋势较好，短期处于震荡和回调阶段，个股在回调阶段和震荡阶段出现了出现的是逐步缩量，而且洗盘的概率较大，当回调和震荡阶段成交量创出最近最小量的时候，基本上代表洗盘的结束，因为的最小成交量伴随的最小波动K线，而且最小成交量也代表没有人再愿意选择卖出，并且主力庄家此时也比较惜筹，但个股如果不临近收盘很难判断出该股今日的成交量是创出的最低量，个股盘中任何的异动都会造成成交量的放出，所以在尾盘采用地量买入法相对成功率较高。
第三，趋势买入法和支撑线买入，当个股临近收盘后，今日的K线基本上已经确定后，比如近日回踩趋势线是否企稳或者回踩支撑线是否企稳等都能够判断出来了，盘中跌破不买，盘中跌破后尾盘又企稳，或者盘中震荡波动一直在支撑线上方的时候都可以选择在尾盘买入，所趋势和支撑买入法也可以选择在尾盘买入，相对成功率较高。
第四，市场走势分析，每个人对于市场分析的方法都一样，而且每个人的观点也不一样，所以这里也无法统一策略观点，但大家认真分析当日行情，具体参考板块走势，当日市场的资金选择方向等，市场的情绪等都是重要参考，大家可以按照自己对于大盘的策略分析来选择买卖。
总结：上面我们通过两大类讨论尾盘买股的原因和优势，最为关键是尾盘买股票的策略 ，最为重要的策略也是基于当日行情走势基本很重要的参考性，一般我会选择今日个股异动，特别是存在很强烈试盘意愿的个股选择在尾盘操作，再次个股短期回调企稳和洗盘结束等策略可以在尾盘买入股票，最为关键的是投资者可以通过自己的操作方法和操作策略在风险相对较低的尾盘买入个股。感觉写的好的点个赞呀，欢迎大家关注点评。