很多人都在纠结，买房到底选lpr还是基准利率？那么这两者之间利率有哪些不同呢？选择哪个会更加划？其实这个要根据用户的自身条件作选择，下面我们来分析一下应该怎么选。

　　买房的时候，是选择浮动利率还是基准利率，个人对于经济的看法应该是选择LpR的，也就是选择浮动利率而不是基准利率，因为这个利息未来利率肯定会发生变化，而且这个利率的水平不会越来越高，至少在相当程度上不会。

　　如果用户的贷款期限不是很长，比如5-10年，那么你可以选择基准利率，因为如果未来银行利率发生变化，不会影响你的房贷利率。对于贷款期限较长的用户，比如20-30年，可以选择LPR。根据国家金融政策规律，未来利率可能会逐步降低。