6.37%的房贷利率之下每个月月供是6235.43元，4.4%的房贷利率下每个月月供是5007.61元，早半年买房月供多1200元。

　　有专家认为，当下楼市面临的问题已经不只是房地产问题，更多是对经济的预期问题，疫情不稳定，（房地产）市场很难稳定。政府要推出更多手段稳定楼市，尤其要下调房贷利率。